مافياي به نام زمين در فرمهين
براي همه شما گراني معقوله نا آشنايي نيست وهمه ما آنرا تجربه كرده ايم ولي تورم چيز ديگري است كه توسط عوامل اقتصادي زيادي ايجاد ميشود كه عمده ترين عوامل آن عوامل زير مي باشند ;
1. كمبود عرضه جنس يا كالاي مورد تقاضاي بازار
2.افزايش تقاضاي بازار توسط مصرف كنندگان
3.وجود نقدينگي در دست متقاضيان به دليل وام وياهر منبع نقدينگي ديگر
گراني زمين و مسكن در فرمهين از كجا آغاز شد؟
مساله از جايي آغاز شد كه تورم در سطح مسكن در تهران روبه فزوني گذارد (وارد مسائل سياسي نمي شويم)
و خيل مشتاقان زمين و ملك و املاك به سمت شهر هاي كوچك هجوم آورده اند به ويژه شهر فرمهين ، وبه پست بنگاه درارن محترم خوردند و1به 2و 2به 4و 4به 100تغيير وضعيت پيداكرد و روز به روز به تعداد بنگاهها افزوده شده و يك پس از ديگري همانند قارچ سر از زمين برآوردند . وقيمت زمين و مسكن را به چنان قيميتي رساندند كه حتي كسي در تصور خود اين چنين برداشتي نداشت زميني كه تا قبل از شهريور 1386به قميت ده ،دوازده ميليون تومان كسي خريدار آن نبود به چنان طلايي تبديل شد كه توجه خيل مشتاقان سرمايه گذاري (دلالان) را به سمت زمين در شهر فرمهين كشاند وقيمتها يكباره بين 200الي 500درصد افزايش پيداكرد بطور مثال قيمت يك قطعه زمين 200متري كه پانزده ميليون تومان ارزش داشت يكباره به سي ميليون و در دلالي هاي بعدي به 32 و35ميليون تومان افزايش پيدا كرد و در اين ميان دلالان به چنان سودي دست يافتند كه گاهي قارون به گرد آن هم نمي رسد .
در شهر كوچك فرمهين به هر طرف كه مي نگري بنگاه مي بينيد در قبال هر يك از مشاغل زير : يك بقالي يك مكانيكي سه بنگاه معاملات ملكي وجود دارد اين شغل در شهر فرمهين به چنان شغل پر درآمدي تبديل شده است كه هر شبي كه بخوابي و صبح از خواب بر خيزي به جاي بقالي ديروز يك بنگاه معاملات ملكي مشاهده مي كني. حال جواني را تصور كنيد كه كار گري است كه در تمامي روزهاي سال كار مي كند . و مي خواهد ازدواج كند .با نرخ حداقل حقوق دستمزد ماهي 200000تومان اگر تماما پس انداز كند و نرخ زمين ثابت بماند او مي تواند در طي 200ماه معادل 16سال پول خريد يك قطعه زمين را جور نمايد وليكن با نرخ تورم چگونه مي تواند صاحب يك مسكن شود آن هم در شهر كوچكي مثل فرمهين كه جمعيت آن بالغ بر 4000نفر هم نمي شود .
آيا به نظر شما اين دلال بازي كه بنگاه داران به راه انداخته اند صحيح است ؟
آيا نبايد قدرتي اين دلالان را كنتل كند ؟
افرادي كه يك شبه ره صد ساله پيمودند به کجا می خاهند بروند . این دلالان به چه کسی جوابگو هستند ؟ درواقع هیچکس ...............!!!!!!!
|
+| نوشته شده توسط بانی فراهاني در دوشنبه سیزدهم خرداد 1387 ساعت 12:37
|